赤羽神谷サンハイツ

  • 東京都北区神谷三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 7階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
5,280万円
71.3万円/㎡
相場
5,438万円
73.5万円/㎡
3,135
4,670
6,206
7,741
AI査定結果
推定相場価格
5,438万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,670万円〜6,206万円
63.1万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
赤羽神谷サンハイツ
5,280万円（71.3万円/㎡）/ 5階 / 74.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は62.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/055,280万円71.3万円5階 74.01㎡ 3LDK南
2025/12/044,780万円71.5万円5階 66.81㎡ 1LDK+S南
2025/11/254,780万円71.5万円5階 66.81㎡ 2LDK南
2025/11/074,880万円73.0万円5階 66.81㎡ 1LDK南
2025/10/224,880万円73.0万円5階 66.81㎡ 2LDK南
2025/09/274,180万円62.6万円5階 66.81㎡ 2LDK南
2025/07/274,580万円68.6万円5階 66.81㎡ 2LDK南
2025/07/264,580万円68.6万円5階 66.81㎡ 1LDK+S南
2025/07/134,550万円68.1万円4階 66.81㎡ 2LDK南
2025/06/214,680万円70.0万円4階 66.81㎡ 2LDK南
2025/05/313,480万円48.6万円2階 71.61㎡ 2LDK南
2025/04/194,680万円70.0万円4階 66.81㎡ 1LDK+S南
2025/03/244,880万円73.0万円4階 66.81㎡ 1SLDK南
2025/03/184,880万円73.0万円4階 66.81㎡ 2LDK南
2025/02/234,880万円73.0万円4階 66.81㎡ 3LDK南
2025/01/115,280万円79.0万円4階 66.81㎡ 3LDK南
2024/03/214,180万円56.5万円3階 74.01㎡ 3LDK南西
2024/03/074,280万円57.8万円3階 74.01㎡ 3LDK南
2024/02/063,799万円56.9万円1階 66.81㎡ 3LDK南
2024/01/283,799万円56.9万円1階 66.81㎡ 2LDK+S南
2023/12/263,799万円56.9万円7階 66.81㎡ 3LDK南
2023/12/263,899万円58.4万円1階 66.81㎡ 3LDK南
2023/12/133,998万円59.8万円1階 66.81㎡ 3LDK南
2023/11/253,998万円59.8万円1階 66.81㎡ 2LDK南
2023/08/273,100万円43.3万円1階 71.61㎡ 3LDK南
2023/07/232,580万円38.6万円1階 66.81㎡ 2LDK南
2023/07/162,680万円40.1万円1階 66.81㎡ 2LDK南
2023/07/083,398万円59.7万円3階 56.88㎡ 2LDK南
2023/06/022,680万円38.9万円1階 68.81㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
赤羽神谷サンハイツ
北区神谷三丁目
志茂駅4分 5,280万円71.3万円74.01㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年112戸SRC
2025/11/29ハイラーク新赤羽
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 4,480万円68.0万円65.93㎡3LDK4階 / 10階建 南東1985年122戸SRC
2025/03/04タックプラザ
北区志茂二丁目
赤羽駅10分 4,980万円72.5万円68.69㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年128戸SRC
2024/05/08タックプラザ
北区志茂二丁目
志茂駅3分 3,880万円56.5万円68.69㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年128戸SRC
2025/04/01東十条グリーンハイツ
北区東十条三丁目
東十条駅3分 4,999万円82.8万円60.39㎡3LDK6階 / 14階建 南西1985年135戸RC
2024/08/02シンハイム東十条
北区東十条二丁目
東十条駅3分 3,880万円65.9万円58.88㎡2LDK6階 / 11階建 南東1982年62戸SRC
2024/01/23藤和板橋コープ
北区滝野川七丁目
板橋駅1分 4,580万円55.0万円83.29㎡3LDK8階 / 8階建 南東1981年85戸SRC
2025/11/09インペリアル王子
北区岸町一丁目
王子駅7分 4,890万円73.4万円66.64㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年66戸RC
2025/06/24トーア滝野川マンション
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅4分 5,680万円74.7万円76.05㎡3LDK7階 / 11階建 北東1981年83戸SRC
2024/07/27王子サンハイツ
北区王子六丁目
王子神谷駅10分 3,990万円58.2万円68.61㎡3LDK3階 / 6階建 東1981年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、北区では14.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は北区の平均と比較して14.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
北区
62.2万円/㎡
前年比-14.8%

マンション概要

マンション名赤羽神谷サンハイツ
所在地東京都北区神谷三丁目
交通東京メトロ南北線志茂駅徒歩4分
築年月1981年
階数7階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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